湖北省新華書(shū)店（集團）有限公司漢川市分公司現對其擁有的一處房產(chǎn)部分面積進(jìn)行詢(xún)價(jià)招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實(shí)性、準確性和完整性負責。

一、招租方及招租標的

（一）招租方：湖北省新華書(shū)店（集團）有限公司漢川市分公司

（二）招租標的簡(jiǎn)介

本次擬出租房產(chǎn)位于漢川市西正街38號，地處西正街與文化路交界處繁華地段?？倶菍悠邔?，總建筑面積 6059.12 ㎡。此次為一樓部分臨街部分門(mén)面對外招租，擬出租面積約為142.5㎡。

二、招租期限及租金底價(jià)

 招租期限為3年。首年租金底價(jià)為20萬(wàn)元人民幣（含稅），所報年租金需逐年有所增加。合同期內租金以中標價(jià)繳納。租賃期滿(mǎn)后，招租方將重新對該處房產(chǎn)對外公開(kāi)招租。

三、房屋用途

 該房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦競標成功必須符合國家及當地的相關(guān)規定，如由此造成承租人不能按預想的房產(chǎn)使用方案施工并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔；該房產(chǎn)承租人中標后只許本人使用，不得進(jìn)行二次轉租。

 四、對意向承租方的基本要求

 符合下列條件的境內外企業(yè)法人、自然人（法律另有規定除外），均可參加租賃投標。

1.經(jīng)過(guò)中華人民共和國工商行政管理部門(mén)核準登記，且在規定時(shí)間內年檢合格企業(yè)法人和個(gè)體商戶(hù)。

2.無(wú)不良信用記錄，近3年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì )影響的經(jīng)濟糾紛；

3.具有完全的民事行為能力，無(wú)不良記錄。

4.經(jīng)營(yíng)范圍：鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、藥品、眼鏡、電子產(chǎn)品等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，符合國家法律規定的經(jīng)營(yíng)項目。

五、付款方式

 具體付款比例及時(shí)間在《房屋租賃合同》中另行約定。

 六、報名期限及詢(xún)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

 （一）報名期限：2024年3月6日8：00時(shí)起至 2024 年 3月 8日10：00時(shí)止。

（二）詢(xún)價(jià)時(shí)間：2024年3月15日上午10:00分(以電話(huà)通知時(shí)間為準)。

（三）詢(xún)價(jià)地點(diǎn)：湖北融辰達項目管理有限公司（漢川市西湖大道帝景豪庭5-103沿河門(mén)面）。  

七、承租人確認

本次房產(chǎn)承租人的確定，采取資格審查，有效報價(jià)最高者中標的方式確定。

 （一）報名截止前意向承租方均可前往湖北融辰達項目管理有限公司（漢川市西湖大道帝景豪庭5-103沿河門(mén)面）申請參與投標，申請時(shí)必須提供營(yíng)業(yè)執照復印件、法人身份證原件及復印件，代理人需提供法人授權委托書(shū)及本人身份證及營(yíng)業(yè)執照復印件；個(gè)體商戶(hù)需提交營(yíng)業(yè)執照復印件、個(gè)體商戶(hù)身份證原件及復印件，代理人需提供個(gè)體商戶(hù)（授權委托書(shū)及本人身份證）。

（二）在集團監督人員及漢川市分公司組成的招租評標小組的監督下，通過(guò)資格審查且報價(jià)最高者得的原則，組織所有意向承租人以一次性報價(jià)的方式公開(kāi)報價(jià)。出租方當場(chǎng)宣布最高應價(jià)，報價(jià)最高者為承租方。如果現場(chǎng)出現相同報價(jià)，則相同報價(jià)的意向承租人進(jìn)行第二次報價(jià)，第二次報價(jià)的價(jià)格不能低于第一次的報價(jià)，且報價(jià)最小增幅為0.1 萬(wàn)元（以此類(lèi)推）。

八、房產(chǎn)租金

承租方應在《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內，

將第一年房產(chǎn)租金支付至漢川市分公司指定賬戶(hù)，其余租金按《房屋租賃合同》的約定，由承租方按時(shí)直接支付至漢川市分公司指定賬戶(hù)。

九、聯(lián)系方式

 湖北省新華書(shū)店（集團）有限公司漢川市分公司房屋招租工作小組

 聯(lián)系方式：座機 0712-8299450 手機13871870988

聯(lián)系人：李先生

湖北省新華書(shū)店（集團）有限公司漢川市分公司

2024年3月6日