湖北省新華書(shū)店（集團）有限公司當陽(yáng)市分公司現對其擁有的南正街75號一處 房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實(shí)性、準確行和完整性負責。

一、招租方及招租標的

（一）招租方：湖北省新華書(shū)店（集團）有限公司當陽(yáng)市分公司

（二）招租標的簡(jiǎn)介

本次擬出租的房產(chǎn)位于當陽(yáng)市南正街75號，地處繁華地段，緊鄰當陽(yáng)市步行街 ?？倶菍?層，擬整體出租一層6間門(mén)店，面積 308.41㎡；房屋以現狀交接。

二、招租期限及租金底價(jià)

招租期限為1年。年租金底價(jià)為47.8萬(wàn)元人民幣，合同期內租金以中標價(jià)繳納。租賃期滿(mǎn)后，招租方將對該處房產(chǎn)對外公開(kāi)招租。

三、房屋用途

該房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦競標成功必須符合國家及當地的相關(guān)規定，如由此造成承租人不能按預想的房產(chǎn)使用方案施工并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔；該房產(chǎn)承租人中標后只許本人使用，不得進(jìn)行二次轉租。

四、對意向承租方的基本要求

符合下列條件的境內外企業(yè)法人、自然人（法律另有規定除外），均可參加租賃投標。

1.企業(yè)法人、自然人具有良好的法人資信；

2.具有完全的民事行為能力，無(wú)不良記錄，并提供相關(guān)的銀行資信證明。

3.經(jīng)營(yíng)范圍：鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、食品、藥品、文化等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，符合國家法律規定的經(jīng)營(yíng)項目。

五、付款方式

一次性付款，具體付款要求及時(shí)間在《房屋租賃合同》中另行約定。

六、公告期限及開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

公告期限為2024年4月 26 日8：00時(shí)起至2024年5月6日17：00時(shí)止。

開(kāi)標時(shí)間：預計2024年5月8日上午10：00分(以電話(huà)通知時(shí)間為準)；

開(kāi)標地點(diǎn)：當陽(yáng)市子龍路35號新華書(shū)店當陽(yáng)市分公司三樓會(huì )議室。

七、承租人確認方式

本次房產(chǎn)承租人的確定，采取資格審查，有效最高報價(jià)者中標的方式確定。

1.公告截止前意向承租方均可前往湖北省新華書(shū)店（集團）有限公司當陽(yáng)市分公司房屋招租工作小組咨詢(xún)、申請投標，申請時(shí)必須書(shū)面提交經(jīng)營(yíng)項目范圍、資信證明，攜帶營(yíng)業(yè)執照及復印件（已通過(guò)2024年度工商年檢）和法人身份證原件及復印件，代理人需提供法人委托書(shū)及本人身份證。

2.招租公告截止后，競價(jià)開(kāi)標前經(jīng)資格審查合格，并向湖北省新華書(shū)店（集團）有限公司當陽(yáng)市分公司繳納競標保證金后，在湖北省新華書(shū)店（集團）有限公司當陽(yáng)市分公司，按照招租公告約定的開(kāi)標時(shí)間，意向承租人填寫(xiě)《報價(jià)單》密封交出租方。競價(jià)開(kāi)標時(shí)，意向承租人需攜帶公司印章或個(gè)人印章，在《報價(jià)單》簽字并蓋章確認。

在招標代理、新華集團公司總部代表和當陽(yáng)市分公司組成的招租評標小組的監督下，依據最高報價(jià)者得的原則，組織所有意向承租人以一次性報價(jià)的方式公開(kāi)開(kāi)標。出租方當場(chǎng)宣布最高應價(jià)，報價(jià)最高者為承租方。如果現場(chǎng)出現相同報價(jià)，則相同報價(jià)的意向承租人進(jìn)行第二次報價(jià)，第二次報價(jià)的價(jià)格不能低于第一次的報價(jià)，且報價(jià)最小增幅為1000元。

最高應價(jià)者為確定承租人，承租人當場(chǎng)簽訂《應價(jià)確認書(shū)》。競意向承租人需在《應價(jià)確認書(shū)》簽字并蓋章確認。

開(kāi)標時(shí)間另行通知。

八、保證金、房產(chǎn)租金、招租服務(wù)費

（一）保證金

承租方競標時(shí)應提供保證金現金人民幣1萬(wàn)元整。中標后競標保證金轉為房產(chǎn)租金；其他意向承租方的競標保證金立即退還（不計息）。

（二）房產(chǎn)租金

承租方應在《房屋租賃合同》生效之日，按《房屋租賃合同》的約定，直接支付至當陽(yáng)市分公司指定賬戶(hù)。

（三）招租服務(wù)費

1.開(kāi)標競價(jià)結束后，確定中標的承租人，需向招標代理公司支付招租服務(wù)費,計3000元。

2.房產(chǎn)評估費。開(kāi)標競價(jià)結束后，確定中標的承租人，需向當陽(yáng)市分公司支付房產(chǎn)評估費用，計3000元。

九、聯(lián)系方式

湖北省新華書(shū)店（集團）有限公司當陽(yáng)市分公司房屋招租工作小組

電話(huà)： 0717-3223539

手機： 15972729664

聯(lián)系人：劉暢

湖北省新華書(shū)店（集團）有限公司當陽(yáng)市分公司

2024年4月26日