湖北省外文書(shū)店有限公司現對其擁有的房產(chǎn)外文書(shū)店大樓一樓F101號商鋪采取詢(xún)價(jià)的模式展開(kāi)公開(kāi)掛網(wǎng)招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實(shí)性、準確性和完整性負責。

一、招租項目概況

1.項目名稱(chēng)：湖北省外文書(shū)店有限公司房產(chǎn)一樓F101號商鋪招租項目；

2.項目地點(diǎn)：武昌區中南路11號外文書(shū)店大樓一樓；

3.項目規模：套內建筑面積28平方米，房屋以現狀交接；

4.合同租期：自合同起租日生效起2年；

5.起租價(jià)：253元/月/㎡（85008.00元/年）；

6.租金遞增比例：每年遞增1％；

7.承租人經(jīng)營(yíng)范圍要求：展覽經(jīng)濟、高新黑科技潮品體驗店、文創(chuàng )品牌集合店、花藝店、咖啡店等符合國家法律規定的經(jīng)營(yíng)項目。不得從事易燃、易爆、危險化學(xué)品或有噪音、污染環(huán)境和國家明令禁止經(jīng)營(yíng)范圍外的項目。

二、房屋用途

上述房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦競標成功必須符合國家及當地的相關(guān)規定，如由此造成承租人不能按預想的房產(chǎn)使用方案施工并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔；該房產(chǎn)承租人中標后只許本人使用，不得進(jìn)行二次轉租。

三、對意向承租方的基本要求

1.在工商行政主管部門(mén)注冊企業(yè)的法人，具有完全的民事行為能力、無(wú)不良記錄的自然人；

2.近三年沒(méi)有被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單(提供網(wǎng)站查詢(xún)截圖，查詢(xún)截圖時(shí)間應在本項目公告發(fā)布后至競標截止時(shí)間前)

3.遵守國家法律、法規，具有良好信譽(yù)、信守商業(yè)道德，參加本項目招租活動(dòng)前三年內（從2020年08月01日起至今），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)各類(lèi)不良記錄，并保證全部資料的真實(shí)性（提供承諾，格式自擬）；

4.要求承租戶(hù)原則上單一經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，擬經(jīng)營(yíng)項目或者品牌，有相關(guān)資質(zhì)或授權。

5.本項目不接受聯(lián)合體。

四、房產(chǎn)租金

承租方應在《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內

將首季度租金和物業(yè)管理費以及租賃保證金（兩個(gè)月的租金）支付至湖北省外文書(shū)店有限公司指定賬戶(hù)，后期費用按《房屋租賃合同》的約定，由承租方按時(shí)直接支付至湖北省外文書(shū)店有限公司指定賬戶(hù)。

五、公告期限及開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

（一）公告及報名期限：2024年5月22日8：00時(shí)起至2024年5月31日17：00時(shí)；

（二）開(kāi)標時(shí)間：預計2024年6月1日上午10：00分(以電話(huà)通知時(shí)間為準)；

（三）開(kāi)標地點(diǎn)：外文書(shū)店大樓7樓藏書(shū)閣。

六、承租人確認

1.資格審查、報名登記：意向承租人書(shū)面提交經(jīng)營(yíng)項目范圍、財務(wù)報表、資信證明、營(yíng)業(yè)執照復印件、企業(yè)法人或個(gè)人身份證復印件等資料。若意向承租人低于競標最低價(jià)報名的、資格審查不合格的，不得參與競價(jià)。

2.競價(jià)：按照招租公告約定的開(kāi)標時(shí)間，意向承租人填寫(xiě)《報價(jià)單》密封交出租方。競價(jià)開(kāi)標時(shí)，意向承租人需攜帶公司印章或個(gè)人印章，在《報價(jià)單》簽字并蓋章確認。

在外文書(shū)店招租小組的監督下，依據最高報價(jià)者得的原則，組織所有意向承租人以一次性報價(jià)的方式公開(kāi)開(kāi)標。出租方當場(chǎng)宣布最高應價(jià)，報價(jià)最高者為承租人。如果現場(chǎng)出現相同報價(jià)，則相同報價(jià)的意向承租人進(jìn)行第二次報價(jià)，第二次報價(jià)的價(jià)格不能低于第一次的報價(jià)，且報價(jià)最小增幅為0.5萬(wàn)元。

3.承租人產(chǎn)生：最高應價(jià)者為確定承租人，承租人當場(chǎng)在《應價(jià)確認書(shū)》上簽字并蓋章確認。

七、招租人聯(lián)系方式

招租人：湖北省外文書(shū)店有限公司

地 址：武昌區中南路11號外文書(shū)店大樓1樓資產(chǎn)運營(yíng)中心

聯(lián)系人：張先生

電話(huà)：18672337138

湖北省外文書(shū)店有限公司

2024年5月22日